569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

569 000 $

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569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

569 000 $

Prochaine visite libre

101 Rue Geoffrion, Varennes, J3X 1B8

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1974
JOHANNE MIVILLE-DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 155'9"

1974

PVC

À auvent , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de rangement : SS

comptoir de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***TRANQUILLITÉ, PAISIBLE, QUIÉTUDE***

Situé dans un secteur paisible et à proximité des axes routiers, des parcs et de tous les services, ce joli bungalow sera vous charmer dès votre arrivée! Cette propriété a été rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité. Vous serez conquis par son concept à aire ouverte qui vous offre une cuisine intemporelle incluant beaucoup de rangements, îlot et des comptoirs de quartz. La salle à manger et le salon sont adjacent et très conviviale pour y accueillir vos amis. Vous y retrouverez deux chambres de bonne dimension et une salle de bain complète. Au sous-sol se retrouve une salle familiale munit d'un foyer au bois qui sera en mesure de vous réchauffer durant les journées froides, une troisième chambre à coucher, une salle de bain complète et un coin rangement ou se retrouve l'emplacement de la laveuse/sécheuse. La cour extérieure est aménagée d'une immense terrasse à plusieurs paliers, gazebo, spa, remise et un garage indépendant. Une visite vous convaincra!

** AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATION**
2023 :Salle de bain (sous-sol)
2022 :Réfection de la toiture
2018 : Portes et fenêtres
2016 : Plancher d'ingénierie au premier niveau
2015 : Rénovation de la cuisine
2012 : Plancher flottant au sous-sol

**LOCALISATION**
*À quelques minutes des axes routiers 132, 229 et de l'autoroute 30
*À 30 minutes de Montréal

**À proximité**
-Garderie
-École Primaire
-École Secondaire
-Collège Saint-Paul
-Parc et pistes cyclables
-Polydôme Varennes (patinoire extérieur)
-Transport en commun
-CLSC
-Épiceries et restaurants

***Prendre note*** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. *L'échangeur d'air, thermopompe biénergie, spa tous vendus sans garantie légale de qualité mais devront être fonctionnelle à la date d'occupation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 155'9"

1974

PVC

À auvent , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de rangement : SS

comptoir de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 105'

6 300,12 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Spa

bibliothèque, CLSC, Collège St-Paul , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21' X 12'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 8'9" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'5" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 23' irr. Plancher flottant Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 14' X 11'5" irr. Béton laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Bois , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux et luminaires. Unité murale, support et téléviseur du salon. Aspirateur centrale et accessoires. Lave-vaisselle. Échangeur d'air et Thermopompe biénergie. Foyer Système d'alarme non relié, Spa et accessoires, Gazebo et Remise ext.

Frigidaire, cuisinière, Laveuse et sécheuse. Table de billard. Les effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
101 Rue Geoffrion, Varennes, J3X 1B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 21.4%
  • 21.3%
  • 22.5%
  • 18.7%
  • 79.3%
  • 2.2%
  • 1.1%
  • 17.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHANNE MIVILLE-DESCHÊNES
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